DOM Z DZIALKA W OKOLICACH RZYMU - WLOCHY

Opis

Opis
Nieruchomość o powierzchni około 4000 m² położona jest w pięknym, malowniczym górskim krajobrazie na wysokości 600 m n.p.m. Specyficzny mikroklimat, bogactwo ptactwa oraz drzewa liściaste i iglaste nadają temu miejscu wyjątkowy charakter. Nieruchomość znajduje się blisko Tivoli (15 minut drogi), jednego z najstarszych miast starożytnego Rzymu (30 minut, autostradą A-24 Castel Madama), w którym znajdują się trzy piękne starożytne ogrody (Villa D'Este, Villa Gregoriana i Villa Adriana). Bliskość wód termalnych, Parku Narodowego Monti Simbruini (ze słynnym ośrodkiem narciarskim Monte Livata) oraz słynnej doliny Valle dell'Aniene, oferującej całoroczne możliwości uprawiania różnych sportów (kajakarstwo, rafting, wędkarstwo, pływanie, piesze wędrówki itp.), czyni tę lokalizację jeszcze atrakcyjniejszą. Odległość do Morza Śródziemnego wynosi około 80 km (Lido di Ostia).
Nieruchomość jest w pełni ogrodzona. Posiada własny system nawadniania i zbiornik na deszczówkę (około 64 000 litrów wody). Istnieje możliwość budowy basenu zewnętrznego. Nieruchomość jest uzbrojona w prąd, gaz i kanalizację. Gaz dostarczany jest z butli o pojemności 1000 litrów.
Na posesji znajduje się dwupiętrowy dom (120 m²), domek gościnny lub ogrodnika (28 m²), garaż (64 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (15 m²). Wszystkie budynki zbudowane są z wysokiej jakości płytek i kamienia. Ogrzewanie podłogowe, gazowe i kominek zasilane są z 300-litrowego podgrzewacza wody zasilanego panelami słonecznymi. Dom znajduje się 50 metrów od drogi i ma fundamenty osadzone w skale. Dom został całkowicie odnowiony z wysokiej jakości materiałów (marmur, granit i drewno) i jest całkowicie wodoodporny. Jest ekonomiczny i łatwy w utrzymaniu: dom charakteryzuje się niskim rocznym zużyciem gazu; niskimi kosztami utrzymania, szczególnie ogrzewania jesienią i zimą; niskimi rocznymi kosztami produkcji ciepłej wody; i niskimi podatkami rocznymi.
Na parterze znajduje się sypialnia, łazienka z prysznicem, przestronny salon (30 m²) z wyjściem do kuchni oraz weranda z kominkiem. Weranda jest zabezpieczona przed włamaniem kratami ukrytymi w ścianie. Nowy drewniany dach wykonany jest z odsłoniętych belek kasztanowca i pokryty dachówką. Na piętrze
znajduje się duża sypialnia, przestronna łazienka z wanną jacuzzi (2 m x 1 m) i kabiną prysznicową, duży balkon oraz taras (36 m²) zabezpieczony antywłamaniowymi roletami. Z tarasu roztacza się widok na region Lacjum i dwa inne miasta. Dom otoczony jest śródziemnomorską roślinnością.
Dom gościnny lub ogrodnik to oddzielny dom o powierzchni 28 m². Dom został gruntownie odnowiony. Dom ogrodowy składa się z salonu, aneksu kuchennego i łazienki z prysznicem.
Garaż i pomieszczenie gospodarcze są idealnie wkomponowane w krajobraz nieruchomości. Ogród jest bogaty w różnego rodzaju rośliny, drzewa owocowe (figi, czereśnia, jabłoń, grusza, śliwa itp.), krzewy owocowe i gaj oliwny. Położenie nieruchomości pozwala na obfitą uprawę, a także na rozwój innych upraw na terenie posesji. Dzięki zainstalowanym zewnętrznym kamerom możesz monitorować nieruchomość z dowolnego miejsca.
W okolicy znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, urząd pocztowy, bank i liczne małe sklepy. Połączenia do Rzymu zapewnia Cotral (z dworca kolejowego w Castel Madama).
----------------------------------------------------------------------------------------------
Aby obejrzeć film z domu, skopiuj i wklej ten link do Google lub YouTube:
https://youtu.be/PYc-Isiy7KA?si=RazCZTyajOuwngvD

Jeśli chcesz zobaczyć więcej zdjęć i filmów w wyższej jakości, skopiuj i wklej ten link. Otworzy się folder Google Drive zawierający wszystkie obrazy:

https://drive.google.com/drive/folders/1xOnus8ob8H7zNxuqdoaBb0rB-xUB0sw8?usp=drive_link